Martin
Prechtl
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Beweissicherungsgutachten
Beweissicherungsgutachten für Bauherrn und Nachbarn:
1. Dokumentation einer mangelhaften, unfachgerecht ausgeführten Bauleistung,
bevor diese verschleiert, beseitigt, oder nur noch schwer nachweisbar ist. (Bsp.:
Unzureichend gedämmte / unfachgerecht verlegte Rohrleitungen, schlecht angeschlossene
Dampfsperren, usw. führen zu Schäden an Gebäuden bzw. hohen Folgekosten, und sind
oft nur durch kostenintensive Abrissarbeiten im Nachhinein ermittelbar.)
2. Dokumentation des “Ist-Zustandes” eines Gebäudes oder Grundstückes.
(Bsp.: Neubau im grenznahen Bereich: Hatte das Haus des Nachbarn schon vor dem Bau
Risse oder andere Schäden? Wurde das Grundstück, Bäume oder Pflanzungen in Mitleidenschaft
gezogen?) Ohne ein Beweissicherungsgutachten vor Baubeginn gibt es, selbst mit dem
sonst so netten Nachbarn, immer wieder kostspielige Auseinandersetzungen.
Beweissicherungsgutachten und Beratung für Mieter und Vermieter:
1. Dokumentation des “Ist-Zustandes” eines Hauses / einer Wohnung vor dem
Einzug eines neuen Mieters.
2. Beweissicherung auftretender Mängel / Schäden während der Wohnungsnutzung und
Beratung hinsichtlich Mängelbeseitigung, bzw. Organisation und Koordination evtl.
notwendiger Handwerker. (Bsp.: Wer ist verantwortlich für die Schimmmelpilzbildung?
Lüftungsverhalten des Mieters? Gebäudesubstanz / -dämmung? Abhilfe und Kosten?)
3. Dokumentation des Zustandes beim Auszug des Mieters, und Beratung bzw. Organisation
zur evtl. notwendigen Wartungs- / Sanierungsarbeiten.
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